07 Conseils pour préparer un bien immobilier avant une visite

28 février 2020
0 Commentaires

La visite d’un bien immobilier est une étape décisive dans le processus d’achat ou de location. Pour séduire les potentiels acquéreurs ou locataires, il est essentiel de présenter le bien sous son meilleur jour. Voici les étapes clés à suivre pour préparer un appartement, une villa ou une maison avant une visite.

1. Effectuer un grand nettoyage

Un bien propre et bien entretenu donne immédiatement une bonne impression.

Actions à entreprendre :
  • Nettoyez les sols, les murs et les plafonds.

  • Lavez les fenêtres pour maximiser la luminosité.

  • Assurez-vous que la cuisine et les salles de bains soient impeccables.

  • Éliminez les odeurs désagréables avec des produits désodorisants ou des bougies parfumées.

2. Ranger et dépersonnaliser les espaces

Il est important que les visiteurs puissent se projeter dans le bien.

Conseils :
  • Débarrassez les pièces du superflu pour les rendre plus spacieuses.

  • Rangez les objets personnels comme les photos, les souvenirs et les vêtements visibles.

  • Harmonisez la décoration pour créer une ambiance neutre et chaleureuse.

3. Optimiser la luminosité

Un espace bien éclairé semble plus accueillant et plus grand.

Astuces :
  • Ouvrez les rideaux et les volets pour faire entrer la lumière naturelle.

  • Allumez les lampes et ajoutez des luminaires si nécessaire.

  • Utilisez des ampoules de couleur chaude pour une atmosphère conviviale.

4. Réparer les petits défauts

Des petits travaux peuvent faire une grande différence dans la perception du bien.

Vérifications :
  • Réparez les poignées de porte cassées ou les tiroirs bloqués.

  • Rebouchez les trous ou fissures sur les murs.

  • Assurez-vous que toutes les installations (robinets, éclairages, prises électriques) fonctionnent correctement.

5. Mettre en valeur les points forts du bien

Chaque bien a des atouts uniques qu’il faut valoriser lors de la visite.

Exemples :
  • Si le bien dispose d’une belle vue, assurez-vous que les fenêtres ou balcons soient accessibles et propres.

  • Mettez en avant les espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse en les entretenant soigneusement.

  • Créez des espaces de vie attrayants avec des touches de décoration simples (coussins, plantes, etc.).

6. Soigner les extérieurs

L’apparence extérieure est la première chose que les visiteurs voient.

Actions :
  • Entretenez les allées, les pelouses et les jardins.

  • Repeignez la porte d’entrée si elle est abîmée.

  • Assurez-vous que l’entrée est propre et accueillante.

7. Créer une ambiance accueillante

Une touche de convivialité peut faire toute la différence.

Idées :
  • Disposez des fleurs fraîches dans les pièces principales.

  • Placez un tapis ou des coussins pour rendre l’ambiance plus chaleureuse.

  • Prévoyez une musique de fond douce et discrète.

En conclusion

Préparer un bien immobilier avant une visite est une étape essentielle pour le valoriser et maximiser son attrait. En suivant ces conseils, vous mettez toutes les chances de votre côté pour convaincre les visiteurs et conclure rapidement une transaction.

Besoin d’aide pour préparer votre bien ? Notre agence vous accompagne dans toutes les étapes pour présenter votre maison, villa ou appartement sous son meilleur jour. Contactez-nous pour en savoir plus !

Laisser un Commentaire